Bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự chuẩn hiện nay

Để có thể kiểm soát công việc thi công hoàn thiện công trình, bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự đã trở thành thông tin quan trọng bất cừ chủ đầu tư nào cũng muốn nắm bắt. Dựa vào bảng tiến độ bạn có thể dễ dàng kiểm soát khối lượng công việc của công trình, quy trình thi công từ đó chủ động theo dõi thời gian thi công hoàn thiện công trình. Vì vậy trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ bật mí chi tiết bảng tiến độ thi công đúng chuẩn hiện nay.

1. Công việc chi tiết trong bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự

Bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự được thiết kế chi tiết và tỉ mỉ thời gian hoàn hiện giúp quá trình thi công đạt hiệu quả cao cũng như chủ đầu tư có thể giám sát công trình dễ dàng. Theo đó nội dung bảng tiến độ này được thiết kế gồm công việc cụ thể sau:

• Thời gian tiến hành hoàn thiện thi công móng: đào đất, lắp ghép cốt pha, đổ bê tông và san lấp mặt bằng…
• Thời gian tiến hành thi công kết cấu tầng 1: bao gồm hoàn thiện lắp đặt cốt pha, cốt thép đổ bê tông tầng trệt, xây dựng tường bao xung quanh tầng trệt, thi công ống chờ âm sàn tầng 1. Nếu công trình xây dựng từ 2 tầng trở nên công tác và thời gian khá tương tự với tầng 1 trước đó. 
• Thời gian tiến hành thi công sàn sân thượng: Sau khi hoàn thiện xây xung quanh tường bao tầng 2 hoặc 3, tầng 4, đội ngũ thi công sẽ tiến hành lắp ghép cốt pha, cốt thép tầng 2, tháo cốt pha tầng 1, làm dầm sân thượng và đổ bê tông…
• Tiến hành thi công hoàn thiện: gồm xây dựng vạch ngăn các phòng, thi công đường điện nước, thi công trần thạch cao, công tác sơn bả, sơn nước chống thấm và ốp lát nền nhà.
• Bàn giao công trình. 

Để có cái nhìn trực quan hơn, mời bạn tìm hiểu rõ hơn qua bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự chuẩn hiện nay qua nội dung tiếp theo nhé!

2. Chi tiết bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự chuẩn hiện nay

2.1 Bảng tiến độ thi công nhà phố cao tầng

Thời gian thi công nhà phố diện tích dưới 50m2 thường dao động từ hơn hơn 2 tháng đến gần 6 tháng xây dựng tùy vào từng quy mô, vị trí xây dựng. Theo khảo sát thì con số này cụ thể như sau:

• Thời gian thi công nhà phố 2 tầng dưới 50m2/sàn là 65 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 68 ngày.
• Thời gian thi công nhà phố 3 tầng dưới 50m2/sàn là 85 ngày (đường lớn) và đường nhỏ là 88 ngày.
• Thời gian thi công nhà phố 4 tầng 50m2/sàn là 110 ngày (đường lớn) và đường nhỏ là 113 ngày.
• Thời gian thi công nhà phố 5 tầng dưới 50m2/sàn là 170 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 173 ngày.

Nếu có khoảng đất xây dựng rộng hơn từ 50 – 70 m2 sàn, thì thời gian thi công nhà phố dao động từ gần 3 tháng đến 6 tháng. Nhìn chung thời gian diện tích này tương ứng mỗi mô hình sẽ tăng 10 ngày.

Xem thêm: Giải pháp thi công tầng hầm nhà phố tiết kiệm, hiệu quả và tiện dụng

Ví dụ thời gian thi công nhà phố 2 tầng 50 – 70 m2/sàn là 75 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 78 ngày.

2.2 Bảng tiến độ thi công nhà phố cấp 4 

• Thời gian thi công nhà phố cấp 4 diện tích dưới 60m2 là 60 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 63 ngày.
• Thời gian thi công nhà phố cấp 4 diện tích từ 60 – 70 m2 là 70 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 73 ngày.
• Thời gian thi công nhà phố cấp 4 diện tích từ 80 – 100m2 là 80 ngày (đường lớn), đường nhỏ là 83 ngày.

2.3 Bảng tiến độ thi công biệt thự

Biệt thự sở hữu diện tích thi công lớn, nhiều chi tiết thiết kế phức tạp nên thời gian hoàn thiện cũng lâu hơn so với nhà phố. Vậy cụ thể một căn biệt thự tiến độ hoàn thiện trong bao lâu?

Theo khảo sát thực tế: 

Thời gian thi công nhà biệt thự 2 tầng diện tích 80 – 120m2/sàn là 90 ngày (đường lớn) và 95 ngày đường nhỏ.

Thời gian thi công biệt thự 3 tầng 80 – 100m2/sàn là 135 ngày (đường lớn) và 135 ngày (nếu đường nhỏ).

Lưu ý con số bảng tiến độ thi công trên chỉ mang tính chất tham khảo trên thực tế có thể chênh lệch do còn phụ thuộc vào mức độ phức tạp, phong cách thiết kế từng công trình nhà phố, biệt thự cụ thể.

3. 2 tips tối ưu hóa bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự

3.1 Lựa chọn thời điểm thi công

Thời điểm thi công là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến bảng tiến độ hoàn thiện nhà phố và biệt thự. Nếu xây dựng vào thời điểm mưa lớn trong năm rõ thấy công tác thi công bị gián đoạn nên tiến độ cũng bị kéo dài hơn so với dự tính. Do vậy để có thể tối ưu thời gian này, bạn nên lựa chọn thời điểm xây dựng vào tháng 3- tháng 7. Thời điểm này nắng đẹp, khô ráo thuận lợi xây dựng cũng như bảo quản nguyên vật liệu.

3.2 Lựa chọn dụng cụ cầm tay đem lại hiệu suất cao

Ứng dụng công nghệ hiện đại, dụng cụ cầm tay đã và đang mang đến điểm công vượt trội đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng. Thiết kế nhỏ gọn nhưng sở hữu công suất cao nên các công tác đóng cột bê tông, đầm móng nhà, lắp đặt thiết bị, dụng cụ nhà… thực hiện dễ dàng nhanh chóng, an toàn và đảm bảo thẩm mỹ, đúng kỹ thuật.

Dưới đây là một số thiết bị dụng cụ cầm tay không thể thiếu xây dựng nhà phố, biệt thự:

• Máy khoan.
• Máy mài.
• Máy cắt gạch.
• Máy cắt (bê tông, gạch ốp lát, đát…)
• Máy đầm dùi bê tông.
• Máy bắn đinh….

Hy vọng chia sẻ trên đây sẽ giúp quý chủ đầu tư hiểu rõ hơn về bảng tiến độ thi công nhà phố, biệt thự hiện nay. Nếu còn gì thắc mắc có thể liên hệ với chúng tôi theo số hotline để được hỗ trợ, giải đáp sớm nhất nhé!

Dụng cụ cầm tay bán chạy tại cửa hàng dụng cụ cầm tay Việt Á

• 

  MÁY SIẾT BU LÔNG PIN 22MM – BL7520-Z

  1.680.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY KHOAN ĐỘNG LỰC PIN 10MM 12V – BL7312D2

  2.090.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY KHOAN PIN 10MM 16V 2.0Ah – VA1303.24

  1.015.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY CƯA LỌNG PIN JS20BLH-135V

  Liên hệ Đọc tiếp
• 

  MÁY CƯA GỖ PIN KEYANG CS20BLH-165

  Liên hệ Đọc tiếp

• 

  MÁY KHOAN BÚA PIN 22MM – BL2120-Z

  2.145.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY MÀI GÓC PIN 100MM – BL9120-Z

  1.990.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY KHOAN VẶN VÍT PIN 10MM 12V 2.0AH – BL6212CB

  1.790.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY MÀI PIN 100MM 850W 20V 4.0AH KHÔNG CHỔI THAN (FULL SET) VA2201A

  2.965.000₫ Thêm vào giỏ hàng
• 

  MÁY KHOAN PIN 13MM 21V VA1302

  1.720.000₫ Thêm vào giỏ hàng

Dungcucamtayvieta - VIỆT Á Phân phối dụng cụ cầm tay pin điện nhập khẩu chính hãng như máy mài, máy đục, máy cắt, máy khoan, máy cưa, máy hàn, máy nén khí, pin sạc lithium...Được khách hàng tin dùng tại Việt Nam.